Межрайонная прокуратура о самовольных постройках

4 Октября 2018

Межрайонная прокуратура о самовольных постройках

Федеральным законом от 03.08.2018 № 339-ФЗ внесены изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в части касающейся самовольных построек.
Внесенными изменениями уточняются понятие самовольной постройки, разъясняется, что не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие осуществившим ее лицом либо за его счет, а в случае отсутствия сведений о таком лице - лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка.
Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом.
Установлен перечень случаев, когда решение о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие принимается органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории):
- если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;
- если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта.
Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем 3 месяца и более чем 12 месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем 6 месяцев и более чем 3 года.
О необоснованном списании средств со счета,
Межрайонная прокуратура разъясняет, что в Гражданский кодекс Российской Федерации внесены изменения, согласно которым с 1 июня 2018 года в случаях, если банк несвоевременно зачислил на счет клиента поступившие ему деньги, необоснованно списал деньги со счета, либо не выполнил указания клиента о перечислении, выдаче денег или выполнил их несвоевременно, банк обязан уплатить на эту сумму проценты за пользование чужими денежными средствами, независимо от уплаты процентов за пользование денежными средствами по договору банковского счета.
Выплата данных процентов регламентирована статьями 395 и 852 Гражданского кодекса РФ.
Данная норма подлежит применению к нарушениям, возникшим после 01 июня 2018 года, даже если договор заключен с клиентом ранее указанной даты.
Дата изменения: 05.10.2018 12:48:17
Количество показов: 872