Сдавая в аренду квартиру, необходимо задекларировать свой доход

15 Апреля 2019

Сдавая в аренду квартиру, необходимо задекларировать свой доход

Межрайонная  ИФНС России №6 по Архангельской области и НАО напоминает, что обязанность для граждан декларировать доходы, полученные от сдачи квартиры в аренду, и представить налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства физического лица, установлена статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации.
Между сторонами должен быть заключен договор аренды (имущественного найма). В договоре должен быть четко зафиксирован размер платы. Это – тот доход, который получит собственник сдаваемого жилья и с которого надо исчислить и уплатить налог по ставке 13 процентов.
Не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, то есть календарным годом, гражданин, получивший доход, обязан представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию и не позднее 15 июля уплатить исчисленную сумму налога.
Статья 119 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность налогоплательщика за несвоевременное представление налоговой декларации.
В соответствии с ней сдающему жилье в наем налогоплательщику, «забывшему» вовремя представить декларацию за 2018 год, придется уплатить штраф в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Налоговый орган уведомляет: не позднее 30 апреля 2019 года наряду с предпринимателями и лицами, занимающимися частной практикой, декларации о доходах по форме 3-НДФЛ обязаны предоставить граждане, получившие в 2018 году доходы: от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет; от сдачи в аренду (наём) квартиры, комнаты и другое имущество; от выигрышей в лотереи и тотализаторы; в порядке дарения (за исключением случаев, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками); иные доходы, подлежащие декларированию.
Исчисленный в декларации налог необходимо уплатить не позднее 15 июля 2019 года. Предельный срок подачи декларации 30 апреля 2019 года на получение налоговых вычетов не распространяется. В таких случаях направить декларацию можно в любое время в течение года.


Дата изменения: 15.04.2019 09:39:06
Количество показов: 616