О новых правилах по размещению гостиниц (хостелов) в многоквартирных домах

29 Ноября 2019

О новых правилах по размещению гостиниц (хостелов) в многоквартирных домах

В законную силу вступили изменения в жилищное законодательство, согласно которым запрещено использовать жилое помещение в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг. Запрет не распространяется на гостиницы (хостелы), расположенные в нежилых помещениях многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме возможен, если она расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под ней, являются нежилыми.
При этом перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Запрет на размещение гостиниц в жилых помещениях установлен с целью защиты прав жителей многоквартирных домов.
В случае выявления фактов организации гостиниц (хостелов) в жилых помещениях прокурор вправе направить в суд в порядке ст. 39 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации исковое заявление к собственникам помещений об обязании устранить нарушения жилищного законодательства и использовать жилые помещения по назначению.

Дата изменения: 29.11.2019 19:05:25
Количество показов: 922