Для чего нужен договор социального найма?

10 Февраля 2014

Для чего нужен договор социального найма?

Учитывая многочисленные обращения онежан по вопросам заключения договора социального найма, специалисты отдела ЖКХ районной администрации дали разъяснения.

- Что представляет собой договор социального найма?
-  Это договор между нанимателем (и членами его семьи) и муниципалитетом, который регламентирует порядок пользования предоставленным муниципальным жилым помещением. Заключается он в письменной форме, без установления срока его действия.
- Обязательно ли заключать договор социального найма?
- Жилищный кодекс РФ определил, что только договор социального найма, оформленный в установленном порядке, является основанием для вселения, пользования и проживания в предоставленном жилом помещении социального жилищного фонда. До 1 марта 2005 года гражданину выдавался ордер для вселения в предоставленное ему жилое помещение с последующим заключением договора социального найма. Письменная форма договора являлась обязательной, но вселившись, граждане не имели побуждающих мотивов для заключения указанного договора. При этом следует напомнить, что без заключения договора социального найма гражданин не сможет в дальнейшем оформить договор приватизации. Кроме того, без договора социального найма онежане не смогут оформить льготные субсидии на оплату коммунальных услуг (касается тех категорий, у кого эти льготы имеются).
- C кем из членов семьи заключается договор?
- Договор заключается с нанимателем. Члены его семьи, зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении, указываются в договоре социального найма. В случае изменения основных данных (состава семьи, фамилии и пр.) гражданин должен обратиться отдел ЖКХ районной администрации или в администрацию поселения.
- Что делать членам семьи в случае смерти нанимателя?
- В случае смерти нанимателя или его выбытия договор заключается с одним из членов его семьи, проживающим в данном жилом помещении, с письменного согласия остальных членов его семьи. В этом случае необходимо также переоформить договорные отношения.
- Куда необходимо обращаться для заключения договора социального найма?
-  Проживающие в г.Онеге подробную консультацию по вопросам оформления договора социального найма могут получить в отделе ЖКХ районной администрации (каб.10), тел.: 7-10-42(доп.354), 7-27-18. Жители населенных пунктов Онежского района – в администрации поселения.



Дата изменения: 11.02.2014 07:50:16
Количество показов: 1266