официальный сайт
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ Интернет-приемная
Погода в Онеге
°C, , Ветер: , м/сек.

 

 

Новый сайт Онежского района на платформе ГОСВЕБ


Рубрика вопрос-ответ


Рубрика вопрос-ответ 28 Января 2015 Какие изменения произошли в порядке рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости?

22 июля 2014 г. вступили в силу изменения Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ), устанавливающие новые правила государственной кадастровой оценки недвижимости и их пересмотра (Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ).
По-прежнему предусмотрено два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Новая редакция Закона № 135-ФЗ вводит для юридических лиц обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия). При этом заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию до внесения в государственный кадастр недвижимости новых результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
На территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа комиссии созданы при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приказами Росреестра от 26.10.2012 №П/496 и  26.10.2012 №П/497.
Информация о работе комиссии размещена на сайте Росреестра (to29.rosreestr.ru) во вкладке «Кадастровый учет» в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Следует обратить внимание, что для физических лиц и индивидуальных предпринимателей обязательный досудебный порядок не предусмотрен.
Кроме того, Федеральным законом от 04.06.2014 № 143-ФЗ внесены изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ. Так, с 06 августа 2014 года споры по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости находятся в компетенции судов общей юрисдикции (верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, судов автономных областей и судов автономных округов). Арбитражные суды с этого времени не рассматривают подобные дела.
Таким образом, с исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости теперь необходимо обращаться в суд субъекта Российской Федерации (Архангельский областной суд или суд Ненецкого автономного округа).

Количество показов: 1482
Дата изменения: 28.01.2015 08:12:50

Возврат к списку

Администрация МО "Онежский муниципальный район" - <img id="bxid_912639" src="/bitrix/images/fileman/htmledit2/php.gif" border="0"/> Администрация МО "Онежский муниципальный район" - Рубрика вопрос-ответ